五证中最难办的是《商品房预售许可证》。为了办理此证，开发商需要首先获得以下四个证件： 1. 《国有土地使用证》 2. 《建设用地规划许可证》 3. 《建设工程...
违建的认定标准主要包括以下几点： 1. 未取得许可证擅自建设 ： 未取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证而擅自施工建设的。 2. 未按许可证规定建设 ...
